Ausschreibungs-Nr.: A90
Mit Erfahrung und Kreativität realisieren wir mit unseren rund 450 Mitarbeitenden Lösungen, die unsere Stadt nachhaltig weiterbringen.
Die Berlinovo Grundstücksentwicklung GmbH (BGG) ist eine 100-prozentige Tochter der landeseigenen Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH. Mit dem dynamischen Wandel in Berlin wächst vor allem der Bedarf an flexiblem Wohnraum. Die BGG weiß, wie man ihn schafft und bringt ihre Kompetenz gezielt ein. Als Projektentwickler mit sozialer Verantwortung plant, baut und vermietet die BGG bezahlbaren Wohnraum. Die Projekte umfassen u. a. Apartments, Flüchtlingsunterkünfte und Pflegeeinrichtungen.
Wir suchen Sie ab sofort – unbefristet – für unser Team Property Management in der BGG
als Objektmanager (m/w/d)
- Mitwirken in Projektteams zur Prozessoptimierung und Mitwirkung bei Sonderprojekten (Bewirtschaftungsoptimierung Neubauprojekte)
- Übernahme von Neubauprojekten in die Bewirtschaftung
- Allgemeine Objektverwaltung
- Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit der Stabstelle Recht & Beteiligungen
- Laufende Pflege der Stammdaten von Objekten und Mieter/innen in der EDV
- Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen sowie Erstellen und Bearbeiten von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Durchführen des monatlichen Mahnlaufs, des vorgerichtlichen Mahnverfahrens sowie Begleiten von Vollstreckungsmaßnahmen
- Kündigen von Mietverträgen nach den gesetzlichen Vorschriften. Bearbeiten der eingehenden Kündigungen und Fertigen von Freimeldungsanzeigen, inklusive Bearbeiten der Protokolle und Abrechnungsbögen zur Weiterleitung an den zuständigen Fachbereich
- Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Überwachen von Bewirtschaftungsverträgen unter Beachtung vergaberechtlicher Vorgaben.
- abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), zum Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation
- einschlägige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien
- fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie hohes Engagement und Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungsgeschick und Spaß am Umgang mit Menschen
- mündliche und schriftliche Kommunikationsstärke sowie Fähigkeit zur konstruktiven und teamorientierten Zusammenarbeit gepaart mit Organisationsvermögen und Handlungsgeschick
- Englischkenntnisse (in Wort und Schrift), weitere Sprachkenntnisse wünschenswert
- guter Umgang mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen und SAP
- Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft
- Work-Life-Balance durch Gleitzeit und 40% Mobilem Arbeiten
- Erholsame 30 Tage Urlaub pro Jahr
- Stressfreie Anfahrt ins Büro durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Zuschuss zum BVG-Firmenticket
- Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
- Kostenfreie Teilnahme an Sport- und Gesundheitskursen
- Etablierter krisensicherer Arbeitgeber
StepStone
