Über uns Im Kundenauftrag suchen wir ab sofort eine Unterstützung im Bereich Objektmanagement. Gesucht wird ein qualifizierter, versierter und engagierter Objektmanager (m/w/d). Die Aufgabe ist für eine 40-Stunden-Woche vorgesehen. Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten im Rahmen der flexiblen Bandbreite von 6:00 bis 21:00 Uhr besteht. Aufgaben eigenverantwortliches Erledigen der Aufgaben des Tagesgeschäftes; Überwachen der Einhaltung der Pflichten aus Verwalterverträgen bzw. gesetzlichen Vorgaben sowie Verwalten und Abrechnen der Mietkautionen Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Mitwirken bei der Umsetzung von größeren Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen des Objektes sowie Überprüfen und Weiterbelasten von Instandhaltungsrechnungen Überwachen und Kontrollieren der Erfüllung aller vertraglichen Pflichten der Drittverwalter Bearbeiten von Versicherungsschäden/-vorgängen Überwachen von Bewirtschaftungsverträgen in Abstimmung mit den Teams Bewirtschaftungsoptimierung und Stammdaten Führen und Archivieren von Akten (DMS) Prüfen und Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen Überwachen der Mieterkonten und Durchführen des Mahnwesens; Zusammenarbeiten mit Rechtsanwälten; Weiterbearbeiten des vorgerichtlichen Mahnverfahrens inkl. Kündigungen etc. Bearbeiten und Bestätigen von Kündigungen inkl. Freimeldungen an die Vermietung; Durchführen von Wohnungsabnahmen und –übergaben Zuarbeiten und Zusammenarbeiten mit der Vermietung nach Eigentümervorgaben; Überprüfen, Abschließen sowie Ausfertigen von Mietverträgen Zuarbeiten und Zusammenarbeiten mit Mitarbeiter/innen des Verkaufs oder beauftragten Dritten im Rahmen der Verkaufsvorbereitung Zuarbeiten zur Fertigung der Objektsteckbriefe; Erstellen von Berichten und Reportage; Unterstützen bei Standort- und Objektanalysen; Mitarbeiten an der Einzelobjektplanung Prüfen, Bearbeiten und Freigeben der Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung Prüfen von Regressansprüchen bei Wohnungsabnahmen Auslösen von Instandhaltungsaufträgen zur Durchführung von Regressmaßnahmen Profil erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) und/oder Immobilienfachwirt (m/w/d) oder vergleichbare Qualifikation mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien mit Fremd- und Wohneigentum fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie hohes Engagement und Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungsgeschick und Spaß am Umgang mit Menschen mündliche und schriftliche Kommunikationsstärke sowie Fähigkeit zur konstruktiven und teamorientierten Zusammenarbeit gepaart mit Flexibilität, Organisationsvermögen und Handlungsgeschick sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, wünschenswert auch PowerPoint) und SAP Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft Wir bieten ein freundliches und motiviertes Arbeitsklima mit hilfsbereiten Kolleginnen und Kollegen Work-Life-Balance durch Gleitzeit und 40% Mobilem Arbeiten Stressfreie Anfahrt ins Büro durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung Kostenfreie Teilnahme an Sport- und Gesundheitskursen Etablierter krisensicherer Arbeitgeber Kontakt Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und stehen gern für Rückfragen zur Verfügung. home of jobs Berlin GmbH | Kateryna Kazyk | Recruiterin| Tel. Nr. 030 679688989 | Leipziger Platz 11 | 10117 Berlin
